Montpellier (34000) Appartement T5 centre historique.

Réf : 34654 Nous consulter

L'Agence Saint Roch a le plaisir de vous présenter une perle rare au cœur du centre historique : un appartement haussmannien entièrement rénové d'une superficie généreuse de 170 m2, situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Description détaillée :

1. Emplacement d'Exception : Au plein cœur du centre historique, cet appartement offre une vue imprenable sur la Place de la Comédie, vous plongeant au cœur de l'effervescence culturelle de la ville.

2. Espace de Vie :

  • 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec une douche à l'italienne, offrant intimité et confort.
  • Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, avec vue sur la cour intérieure de l'immeuble.

3. Charme et Authenticité :

  • Plafonds remarquablement hauts avec moulures.
  • Cheminées en marbre dans toutes les pièces, ajoutant une touche d'élégance et de caractère.

4. Luminosité et Vue dégagée :

  • Appartement traversant offrant des vues dégagées et une luminosité exceptionnelle.
  • 7 balcons de ville pour profiter de l'air frais et de la vue sur l'environnement urbain.

5. Confort Moderne :

  • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
  • Parquet au sol dans l'ensemble de l'appartement, alliant charme et modernité.

6. Salle de Bain d'Époque :

  • Grande salle de bain avec une baignoire d'époque, offrant un espace de détente raffiné.

7. Première Location après Travaux :

  • L'appartement est entièrement neuf, première location après des travaux de rénovation de qualité.
  • Location de standing offrant un cadre de vie exceptionnel.

8. Commodités et Accessibilité :

  • Résidence calme et sécurisée.
  • Proximité de toutes les commodités, de la gare et du tramway, facilitant les déplacements au quotidien.

Cet appartement allie le charme du passé au confort contemporain, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence recherchée. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez l'Agence Saint Roch. Un bijou immobilier vous attend au cœur de la ville !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 170 m²
Surface loi Boutin (m²) 169,19 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé NON
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Dont état des lieux 510 €
Dépôt de garantie TTC 2 159 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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