Montpellier (34000) À louer – Grand T2 de charme quartier Saint Roch

Réf : 65544 831,35 €

Situé dans le très recherché quartier Saint Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement T2 récemment rénové.

Au 2? étage sur 4 d’une belle résidence, cet appartement traversant de 48,20 m² séduit par ses beaux volumes et son cachet de style haussmannien : cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante.

Il se compose de :

  • un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 20,98 m²,
  • un dégagement de 5,06 m²,
  • une chambre confortable de 14,01 m²,
  • un dressing entièrement aménagé de 3,29 m²,
  • une salle d’eau de 3,40 m²,
  • des WC séparés de 1,44 m².

Les + :

  • Appartement entièrement rénové
  • Charme de l’ancien (cheminée marbre, hauteur sous plafond)
  • Traversant et lumineux
  • Quartier central très recherché

Conditions de location :

  • Loyer mensuel : 831,35 €
    • dont 30 € de provisions sur charges
  • Dépôt de garantie : 801,35 €
  • Disponibilité : immédiate

Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez l’Agence Saint Roch.


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TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 48,20 m²
Surface loi Boutin (m²) 48,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur NON
Vue centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 831,35 €
Honoraires TTC charge locataire 626,60 €
Dont état des lieux 144 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 694,08 €
Loyer de référence majoré 833,86 €
Dépôt de garantie TTC 801 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 602 € et 814 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* CC : Charges comprises

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