Montpellier (34000) MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE – T2 DE CHARME DE 40 m²

Réf : 65514 748,76 €

Au cœur du centre historique de Montpellier, dans un ancien hôtel particulier au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 40,03 m² habitables situé au 3ème étage.

Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement privilégié à proximité immédiate des lignes de tramway, des bus, des commerces, restaurants, facultés et de toutes les commodités du centre-ville.

L'appartement se compose :

  • D'un séjour avec cuisine ouverte ;
  • D'une chambre spacieuse ;
  • D'un dressing ;
  • D'une salle d'eau ;
  • D'un WC indépendant.

Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à ses menuiseries en double vitrage et à ses équipements récents.

Conditions financières

  • Loyer mensuel charges comprises : 748,76 €
  • Loyer hors charges : 698,76 €
  • Provision sur charges : 50,00 €
  • Dépôt de garantie : 698,76 €
  • Honoraires de location : 520,39 €

Performance énergétique

  • DPE : Classe C
  • GES : Classe A
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 591 € et 799 € par an.

Disponibilité

Disponible à compter du 03 juillet 2026.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence Saint Roch.

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TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 40,03 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur NON
Vue CENTRE VILLE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 748,76 €
Honoraires TTC charge locataire 520,39 €
Dont état des lieux 120 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 608 €
Loyer de référence majoré 728 €
Dépôt de garantie TTC 698 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 591 € et 799 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* CC : Charges comprises

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