Montpellier (34000) MONTPELLIER ÉCUSSON – Charmant T2 au cœur du centre historique

Réf : 12254 595,62 €

Situé au 2 rue des Trésoriers de France à Montpellier, en plein cœur du centre historique et à seulement quelques pas de la Place de la Comédie, découvrez ce charmant T2 de 31,64 m² entièrement rénové, au sein d'une résidence fermée et sécurisée installée dans un ancien hôtel particulier de caractère.

Au 3ème étage sur 4, cet appartement lumineux se compose de :

  • Une entrée de 1,85 m²
  • Un séjour avec cuisine américaine semi-équipée de 15,06 m²
  • Une chambre de 9,33 m²
  • Un dressing aménagé de 3,10 m²
  • Une salle d'eau avec WC de 2,29 m²

Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et lignes de tramway, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Montpellier.

Les atouts du logement

  • Résidence fermée et sécurisée
  • Ancien hôtel particulier de charme
  • Appartement récemment rénové
  • Dressing aménagé
  • Cuisine américaine semi-équipée
  • Centre historique de Montpellier
  • Tramway et commerces à proximité immédiate

Informations énergétiques

DPE : D

  • Consommation énergétique : 188 kWh/m²/an
  • Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO?/m²/an
  • Consommation d'énergie finale : 81 kWh/m²/an
  • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 439 € et 593 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

Diagnostics

  • Surface habitable certifiée : 31,64 m²
  • Diagnostic amiante : absence de matériaux contenant de l'amiante

Conditions financières

  • Loyer hors charges : 545,62 €
  • Provision sur charges : 50,00 €
  • Loyer charges comprises : 595,62 €
  • Dépôt de garantie : 545,62 €
  • Honoraires de location : 411,32 €

Disponible prochainement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L'Agence Saint Roch.

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TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 31,64 m²
Surface loi Boutin (m²) 31,64 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur NON
Vue centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 595,62 €
Honoraires TTC charge locataire 411,32 €
Dont état des lieux 94 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 471,20 €
Loyer de référence majoré 564,20 €
Dépôt de garantie TTC 545 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 439 € et 593 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* CC : Charges comprises

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