L’Agence Saint Roch vous propose à la location, à proximité immédiate du quartier d’Antigone et à quelques minutes du centre commercial Le Polygone et du centre-ville de Montpellier, ce spacieux appartement traversant de 126 m², situé au 5ème étage sur 7 d’une résidence sécurisée disposant de deux ascenseurs.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement.
Il se compose d’un grand hall d’entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon et bénéficiant d’une agréable vue dégagée.
La grande cuisine indépendante, récemment refaite, dispose également d’un accès au balcon et se complète d’un cellier avec de nombreux rangements.
L’espace nuit comprend actuellement deux grandes chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants.
L’appartement bénéficie également d’une installation électrique refaite et de volets roulants électriques et manuels.
La copropriété, construite dans les années 1970, dispose de deux ascenseurs, d’un local à vélos ainsi que d’une cave commune.
Les charges de copropriété s’élèvent à 935 € par trimestre et comprennent notamment l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien et l’éclairage des parties communes ainsi que l’entretien des ascenseurs. Taxe foncière : 2 311 € / an.
Un appartement aux volumes rares, lumineux et idéalement situé, offrant un beau potentiel d’aménagement à proximité du centre-ville de Montpellier.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 45.
Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an
* CC : Charges comprises
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