Montpellier (34070) À louer – T5 entièrement rénové avec balcon – Résidence sécurisée – Montpellier Pont Trinquat

Réf : 44110 1 226,60 €

Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet agréable appartement T5 de 86,36 m² a été entièrement rénové et offre des prestations modernes ainsi qu'une configuration idéale pour une famille ou une colocation.

Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage, il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres confortables dont deux équipées de placards aménagés, d'une salle de bains contemporaine avec meuble double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un très grand espace de rangement aménagé sur toute la longueur du couloir.

Un balcon filant accessible depuis les pièces de vie offre un agréable espace extérieur. Une buanderie extérieure privative complète également le logement.

Composition du logement

  • Entrée
  • Grand séjour lumineux
  • Cuisine indépendante aménagée
  • 4 chambres, dont 2 avec placards aménagés
  • Salle de bains avec meuble double vasque
  • WC séparé
  • Grand placard de rangement dans le couloir
  • Buanderie extérieure
  • Balcon
  • Cave privative

Prestations

  • Appartement entièrement rénové
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Chaudière individuelle récente
  • Double vitrage intégral
  • Nombreux rangements
  • Cuisine aménagée
  • Cave en sous-sol
  • Espaces verts au sein de la résidence

Les atouts

  • Configuration idéale pour une famille ou une colocation
  • Quatre véritables chambres indépendantes
  • Aucun travaux à prévoir
  • Appartement traversant et lumineux
  • Résidence calme et sécurisée
  • Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun
  • Accès rapide au centre-ville, à l'autoroute et aux zones d'activités de Montpellier

Conditions financières

Loyer hors charges : 1 126,60 € / mois
Provision sur charges : 100,00 € / mois
Loyer charges comprises : 1 226,60 € / mois

Dépôt de garantie : 1 126,00 €
Honoraires d'agence : 1 122,68 € TTC

Surface habitable : 86,36 m²
Type : T5
Extérieur : Balcon
Disponibilité : Immédiate

Un appartement rénové, spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour de la colocation, dans un secteur recherché de Montpellier.

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TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 86,36 m²
Surface loi Boutin (m²) 86,36 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Ascenseur NON
Vue Jardin de la résidence
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 9.24
Année de construction 1966
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 1 226,60 €
Honoraires TTC charge locataire 1 122,68 €
Dont état des lieux 259 €
Dépôt de garantie TTC 1 126 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* CC : Charges comprises

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