Montpellier (34000) STUDIO RÉNOVÉ – CŒUR HISTORIQUE DE MONTPELLIER

Réf : 79612 554,20 €

L’Agence Saint Roch vous propose à la location ce charmant studio de 22,40 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier, à seulement quelques pas de la Place de la Comédie, des commerces, restaurants, facultés et transports en commun.

Situé au 3EME et dernier étage d’un ancien hôtel particulier de caractère, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et recherché.

Entièrement rénové avec goût, il s'agit d'une première mise en location après rénovation. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes optimisés, sa kitchenette équipée, sa salle d'eau moderne ainsi que sa vue dégagée sur les toits du centre historique.

Les atouts :

  • Centre historique de Montpellier
  • À deux pas de la Place de la Comédie
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Ancien hôtel particulier
  • 3eme et dernier étage
  • Appartement entièrement refait à neuf
  • Première mise en location
  • Lumineux et calme
  • Proximité immédiate des commerces et transports

Conditions financières :

  • Loyer hors charges : 519,20 € / mois
  • Provision sur charges : 35 € / mois (avec régularisation annuelle)
  • Loyer charges comprises : 554,20 € / mois
  • Honoraires de location : 291,20 € TTC

Un bien rare sur le secteur, idéal pour étudiant, jeune actif ou personne souhaitant profiter pleinement de la vie montpelliéraine dans un cadre de caractère.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Saint Roch.

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TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 22,40 m²
Nombre de pièces 1
Meublé NON
Etage 3
Vue centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 554,20 €
Dont état des lieux Non renseigné
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 433,40 €
Loyer de référence majoré 519,20 €
Dépôt de garantie TTC 519 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 597 € et 807 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

* CC : Charges comprises

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