Montpellier (34000) À Vendre – Appartement avec Mezzanine et Cave Communicante

Réf : 77653

Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 18 m², agrémenté d’une mezzanine optimisant l’espace et apportant une touche de caractère.

L’appartement se compose d’une cuisine aménagée fonctionnelle, d’une salle d’eau avec douche, WC et vasque, ainsi que d’un espace de vie astucieusement agencé.

Un atout majeur : une cave communicante de 7 m², directement accessible depuis l’appartement, idéale pour du rangement ou pour un aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation idéale

Fort potentiel d’optimisation

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Agence Saint Roch – 15 rue des Sœurs Noires, 34000 Montpellier
04.99.67.29.58 | www.lagence-saint-roch.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 12,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 12,74 m²
Nombre de pièces 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.72
Année de construction 1900
Quartier GARE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 643 € et 869 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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