Au cœur du très prisé quartier Saint-Roch, dans le centre historique de Montpellier, venez découvrir ce véritable cocon situé au 4? et dernier étage d'une résidence fermée.
Avec ses 20,99 m² Loi Carrez complétés par une mezzanine de 9,06 m², cet appartement offre un cadre de vie chaleureux où le charme de l'ancien rencontre un agencement parfaitement optimisé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et l'atmosphère authentique qui donnent à ce bien un caractère unique. Le séjour, lumineux et convivial, invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et fonctionnel.
La mezzanine accueille un véritable espace nuit ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour ce type de bien.
Son emplacement est tout simplement idéal : à deux pas de la gare Saint-Roch, des lignes de tramway, des commerces, restaurants, universités et de toutes les commodités du centre-ville.
Libre de toute occupation, cet appartement s'adresse aussi bien :
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, emplacement stratégique et fort potentiel.
Prix de vente : 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence Saint Roch.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 901 € et 1 219 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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