L'Agence saint Roch, vous propose en Exclusivité à la vente, un appartement de type T2 , situé au 1er étage d'une copropriété à proximité du quartier Antigone et des rives du Lez. L'appartement vous divulgue derrière sa porte d'entrée un dégagement d'une superficie de 1.95M². Exposé Est venez découvrir cette terrasse exceptionnelle de 28.30M² au calme, sans vis-à-vis, en première ligne d'un parc arboré. Un véritable petit coin de campagne en centre ville. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée ( four, hotte aspirante, micro-ondes, plaques et frigo ) de 7.04m², un spacieux salon /séjour de 19.14 m² doté de la climatisation réversible, et d'un WC indépendant. L'appartement se compose également d'une chambre avec placard de 10.95 M² dotée de la climatisation réversible bénéficiant d'une vue imprenable sur la terrasse de l'appartement. Vous trouverez également la salle de bains d'une superficie de 4.62 M². Le bien dispose d'une terrasse filante avec des ouvertures sur chaque pièce, ce qui donne une grande luminosité à cet appartement du centre ville. Le bien dispose d'un garage Fermé de 17.79M² , de plus la résidence met à disposition un local à vélo. La copropriété dispose également de parties communes en bon état, avec ascenseur et entrée sécurisée par digicode. Proche de toutes commodités et des transports en communs. Charges de copropriété trimestrielles : 411€ Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour tous renseignements merci de contacter l'agence saint Roch au 04.99.67.29.58 ou au 06.74.40.64.94