L'Agence Saint Roch vous propose à la vente, sur la commune de Saint-André-de-Sangonis, une sublime maison de type vigneronne dans le centre du village. La bâtisse se compose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand local commercial donnant directement sur la rue, ainsi qu'une chambre et une pièce supplémentaire avec coin cuisine et WC séparés. Le bien dispose d'une cour intérieure au calme de 100m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis (puit et accès à 2 caves sous la maison). Un magnifique escalier vous mènera au 1er niveau où vous trouverez un salon et un séjour, une belle cuisine équipée communiquant avec le séjour, une buanderie donnant sur un balcon, des WC séparés, une grande chambre parentale avec dressing et accès direct à une salle de bain avec douche et baignoire. Empruntez à nouveau ce bel escalier pour y découvrir le 3ème niveau avec ses 3 chambres et les combles aménageables permettant la création de 2 grandes chambres supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond. La maison dispose également d'un grand garage permettant de stationner 2 véhicules tout en laissant place à de nombreux rangements. Maison de caractère avec beaucoup de charme, offrant de belles prestations telles que carreaux de ciment, parquet, pierres apparentes, ainsi que la climatisation réversible, le double vitrage partiel, des volets roulants électriques et des volets bois. Chauffe-eau : cumulus (récent) Chauffage central : fuel Taxe foncière : 2 890€/an Pour plus de renseignements, veuillez contacter Monsieur Valentin ROY CROS au 06.74.40.64.94 ou l'Agence Saint Roch au 04.99.67.29.58 ou par mail à contact.transac@agence-saint-roch.fr.