L'Agence Saint Roch est heureuse de vous présenter cette maison exceptionnelle, idéalement située dans un quartier paisible, à deux pas du centre-ville. Construite en 2019 par le réputé constructeur Arcobat, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie parfaitement adapté à une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cette propriété de caractère qui s'étend sur une surface de 115 m² pour la maison principale, complétée par un garage de 15 m². Le terrain généreux de 310 m² accueille un garage et deux places de parking, ainsi qu'une piscine enterrée de 17 m³ avec liner, le tout entouré d'une élégante terrasse en béton imprimé.
La maison, en parfait accord avec les normes RT 2012, présente une façade en crépi en excellent état et une luminosité remarquable grâce à sa grande baie vitrée dans le salon. La cuisine SoCook, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel pour les repas en famille.
Le confort est au rendez-vous avec des volets roulants électriques, du carrelage dans les pièces de vie, une climatisation réversible au rez-de-chaussée, et des convecteurs dans les chambres. Une terrasse latérale côté jardin vous invite à la détente et un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison simplifie votre quotidien.
La salle de bain d'angle est équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche. Un WC se trouve à l'étage et chaque chambre dispose de son propre dressing. Le garage abrite une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. En bas, un espace indépendant est également disponible.
Le terrain entoure la maison, garantissant votre intimité et offrant un cadre verdoyant avec vue depuis les fenêtres. De plus, un bassin de rétention prévient toute construction indésirable à proximité.
Cette maison moderne est équipée de domotique pour le contrôle des volets et de l'éclairage, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible au rez-de-chaussé. La maison dispose également d'un ballon thermodynamique.
La taxe foncière s'élève à 1639 euros.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un quartier prisé. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant L'Agence Saint Roch.
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