Nouveauté

Gigean (34770) À Vendre – Maison T4 avec Terrasse et garage à Gigean

Réf : 041224 225 000 €

Située à Gigean, cette maison T4 offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un WC indépendant et une buanderie. L’espace de vie se compose d’une pièce lumineuse avec un coin cuisine à rafraîchir, donnant accès à une belle terrasse en bois d’environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau nécessitant quelques travaux d’embellissement complètent le bien. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants. Un garage attenant, doté d’un point d’eau et d’une porte manuelle, offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. La façade et la toiture sont en bon état, permettant d’emménager sereinement. Performances énergétiques Consommation d’énergie primaire : 236 kWh/m²/an (D) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 kg CO?/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1360 € et 18405 € (selon les prix de l’énergie en vigueur) Prix : 225 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite au 06 32 56 36 09

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34770

Surface habitable (m²) 73 m²

Surface loi Carrez (m²) 73 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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