Gigean (34770) À Vendre en exclusivité : Immeuble en Monopropriété à Gigean

Réf : 01082024

Situé au cœur du charmant village de Gigean, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cet immeuble en monopropriété est une opportunité idéale pour les investisseurs. Vendu en bloc, il comprend deux appartements et un local commercial, offrant un excellent potentiel de rendement locatif.

Caractéristiques de l'immeuble :

  • Premier Appartement (2ème étage) :

    • Surface : 2 chambres spacieuses
    • Cuisine indépendante
    • Salon-séjour lumineux
    • Salle de bains
    • Balcon
    • Loyer estimé : 750 €/mois
  • Deuxième Appartement (1er étage) :

    • Surface : Grande chambre avec possibilité de la diviser pour créer un espace dressing ou bureau
    • Salle d'eau
    • Salon-séjour accueillant
    • Cuisine indépendante
    • Balcon
    • Loyer estimé : 650 €/mois
  • Local Commercial :

    • Actuellement loué à une société de maçonnerie
    • Comprend deux pièces principales
    • Salle d'eau avec WC
    • Loyer actuel : 500 euros 

Informations Complémentaires :

  • Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble
  • Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, salle d'eau/salle de bains)
  • Diagnostics techniques en cours de réalisation

Prix de Vente : 270 000 €
Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif tout en investissant dans un bien immobilier avec du potentiel. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien rare au centre de Gigean.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34770
Surface habitable (m²) 198,16 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol SANS
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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