Usclas-du-Bosc (34700) Charmante maison de pierre T5 avec terrasse véranda et caves à Usclas du Bosc

Réf : 2023

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de ville située au cœur du charmant village d'Usclas du Bosc. Avec ses 90,61 m2 Carrez auxquels j'ajoutent 33,59m2 hors Carrez répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel composé de 5 pièces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux et à une cuisine équipée. La cuisine donne accès à une agréable véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse adjacente offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Les menuiseries en simple vitrage sont équipées de moustiquaires, assurant un confort optimal.

La maison compte également deux chambres confortables, un espace mezzanine actuellement utilisé comme dortoir, une salle de bains, et une salle d'eau. La disposition sur deux niveaux offre une intimité appréciable, avec des sanitaires disponibles à chaque étage.

Le bien est chauffé par une chaudière à fuel, et pour votre commodité, il sera vendu avec une réserve importante de fuel. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique d'une grande capacité. Deux caves sont incluses dans la vente, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute menant à Lodeve ou Montpellier. Le village d'Usclas du Bosc offre un cadre paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère à Usclas du Bosc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34700
Surface habitable (m²) 124,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 53
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1886
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 734 €
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