L'Agence Saint Roch, vous propose en exclusivité sur la commune de Lavérune, dans un lotissement non loin du centre du village, proche de toutes commodités, des infrastructures sportives ( terrain de football, terrains de tennis, pistes cyclables, parcours de santé...) une villa de plain-pied de 91m² habitables, Implantée sur un terrain de 400 m² environ. Le bien se compose d'un spacieux salon séjour équipé d'une cheminée et de la climatisation réversible, d'une cuisine américaine aménagée et équipée communiquant sur une terrasse couverte avec accès direct à l'arrière du jardin, sans vis à vis un véritable havre de paie à moins de 15 minutes en voiture de Montpellier. Disposant de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc indépendant, une mitoyenneté se fait par le garage. Le bien est vendu loué pour un loyer de 1232,72 euros par mois charges comprises. Un congé pour vente à été donné aux locataires par voie d'huissier et prendra effet au 08 juin 2024. Le futur acquéreur aura donc la possibilité de conserver les locataires ou d'en faire sa résidence principale. Possibilité de trois places de stationnement sur l'avant du jardin. La maison dispose d'un grand garage pouvant recevoir rangement et laissant la possibilité d'y garer un véhicule. Informations: La ligne 5 de tramway ferra son apparition dans la ville de Lavérune courant de l'année 2025 Descriptif du bien: -panneaux solaires -volets roulants électriques -double vitrage total - portail et porte de garage électriques Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour tous renseignements merci de contacter L'Agence Saint Roch au 04.99.67.29.58 ou Madame Pauline ROY-CROS au 06.32.56.36.09