L'Agence Saint Roch, vous propose à la vente en Exclusivité , une magnifique villa de plain pied d'une superficie de 93.62 m², implantée sur un terrain de 460 m² dans quartier très calme ( proche des commerces, des grands routiers, du centre ville) de la commune de Gignac. Construite en 2018 par un constructeur, elle répond à toutes les normes RT 2012 ( ballon d'eau chaude thermodynamique double compresseur, volets roulants automatisés gris anthracite...) et bénéficie de toutes les garanties décennales. Le bien est composé de deux chambres de 11.30m² avec placard ainsi que d'une suite parentale de 12.20m² donnant sur un dressing de 4.58m² entièrement aménagé, et laissant l'accès direct au jardin de la propriété. La cuisine aménagée et équipée entièrement réalisée sur mesure avec des électroménagers encastrés est ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour de 42.56m² permettant un accès direct au jardin et sa piscine. La salle de bains entièrement carrelée effet marbre, est équipée d'une baignoire balnéo, d'un sèche serviettes électriques ainsi que de double vasque. Vous trouverez également un garage de 15.48 m² ainsi que deux places de stationnements extérieures. Vous disposerez d'un abonnement à l'eau du canal dont l'utilisation est illimitée pour un coût moindre. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour tous renseignements merci de contacter Monsieur Valentin Roy-cros directeur de l'agence au 04.99.67.29.58 ou au 06.74.40.64.94