Situé à proximité immédiate du centre-ville de Béziers, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec rentabilité locative assurée.
L’immeuble se compose de 4 niveaux :
Rez-de-chaussée : un garage actuellement loué à une association de vélo (loyer : 176,31 €/mois).
1er étage : un appartement de 50,70 m² comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde pièce de 7,5 m² pouvant servir de bureau ou de chambre. Cet appartement bénéficie en plus d’une terrasse accessible depuis le séjour.
2ème et 3ème étages : deux appartements identiques à celui du premier étage (hors terrasse), avec la même configuration et surfaces.
Dernier niveau : combles aménagés en trois espaces de rangement, chacun mis à disposition des locataires.
Chaque appartement est actuellement loué entre 550 € et 650 € charges comprises, assurant des revenus locatifs réguliers.
???? Atouts de l’immeuble :
Bonne rentabilité locative.
Appartements entretenus avec rafraîchissement des peintures entre chaque relocation.
Espaces supplémentaires dans les combles.
???? À prévoir : quelques travaux de rénovation dans la cage d’escalier (peinture) et la toiture d’origine.
Cet immeuble représente une opportunité rare à Béziers, idéale pour tout investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine.
???? Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 713 € et 965 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 713 € et 965 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.